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美和輕屋齡車墅 屏東透天店面
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：23.68 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4+4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：62.5 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：30.93 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結：值得考慮（特別適合重視教育環境與生活機能的家庭，或尋求兼顧居住與小型工作室需求的買家）。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「輕屋齡」與「機能完整」。在屏東內埔地區，能找到屋齡僅 4 年且坪數寬裕的透天別墅並不多見。其鄰近名校（美和高中）與快速道路的優勢，不僅提供了良好的居住品質，也為未來的保值性提供了支撐。
雖然總價較高，但考量到其空間配置（4房3衛）能滿足大部分家庭需求，且位於生活機能核心圈，對於追求便利性且不想面對老屋翻修困擾的買家來說，是一個相當理想的選擇。建議購屋者在看屋時，重點確認該物件在復興路的實際人流量，以評估其「店面」屬性的實際商業價值。
問與答
屏東透天店面
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